İlanlara Dön
DaireEİDS Doğrulandı
Ünye Saraçlı Mahallesi 5+2 Dubleks Satılık Daire 280 m²
Ünye, Ordu
14 gün önce güncellendi
3.700.000 TL
5+2 Oda
2 Banyo Sayısı
280 m²
4/5 Kat
Konut Kredisi Hesapla
Tahmini aylık taksit, toplam maliyet ve banka karşılaştırması
BDDK'ya göre maksimum kredi oranı
Enerji Sınıfı: A-BMaks. Kredi Oranı: %90
TL
%
Peşinat Tutarı: 370.000 TL
%
Bankaların güncel aylık konut kredisi faiz oranı (ör. %2,89)
yıl
Konut kredilerinde maksimum 20 yıl vade
Peşinatınız arttıkça aylık taksitiniz ve toplam faiz maliyetiniz azalır. BDDK'ya göre minimum %10 peşinat gerekir.
Aylık Taksit
87.490 TL
120 ay · %2.49 Aylık Faiz Oranı
Kredi Tutarı
3.330.000 TL
Toplam Geri Ödeme
10.498.771 TL
Toplam Faiz
7.168.771 TL
Faiz / Anapara Oranı%215
Kredi TutarıToplam Faiz
Ek Maliyetler
Tapu Harcı (%4)148.000 TL
Tahsis Ücreti (‰5)16.650 TL
Ekspertiz Ücreti15.000 TL
DASK (10 yıl)35.000 TL
İpotek Tesis Ücreti2.000 TL
Toplam Ek Maliyetler216.650 TL
Genel Toplam (Peşinat Dahil)11.085.421 TL
Bu hesaplama tahminidir. Kesin taksit, faiz oranı ve maliyetler banka teklifine göre değişir. KKDF ve BSMV konut kredilerinde uygulanmaz.
İlan Detayları
| Emlak Tipi | Daire / Satılık |
| m² (Brüt) | 280 m² |
| m² (Net) | 250 m² |
| Bina Yapım Yılı | 2026 |
| Oda Sayısı | 5+2 |
| Bulunduğu Kat | 4 / 5 |
| Banyo Sayısı | 2 |
| Balkon | Var |
| Asansör | Yok |
| Isıtma | Doğalgaz (Kombi) |
| Mutfak | Amerikan Mutfak |
| Otopark | Açık Otopark |
| Eşyalı | Hayır |
| Kullanım Durumu | Boş |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Krediye Uygun | Evet |
| Yapının Durumu | İyi |
| Tapu Durumu | Kat İrtifakı |
| Enerji Sınıfı | B |
Açıklama
Ünye Saraçlı Mahallesi'nde 280 m² brüt, 250 m² net kullanım alanına sahip 5+2 dubleks satılık daire. İki katlı düzeni sayesinde tek fiyata iki ayrı yaşam alanı kullanma imkânı sunuyor. Beş oda ve iki salonluk plan, kalabalık aileler ya da bir bölümü kiraya vermek isteyenler için esneklik sağlıyor. İki banyo ve Amerikan mutfak düzeni günlük kullanımı rahatlatıyor. Beş katlı binanın 4. katında yer alan daire, doğalgaz kombi ısıtma ve geniş balkonlarıyla ferah bir yaşam sunuyor. B sınıfı enerji kimlik belgesi bulunuyor. Metrekare başına düşük maliyeti, krediye uygunluğu ve takas seçeneğiyle değerlendirilmesi gereken bir portföy. Yerinde inceleme için MOREX Gayrimenkul'e ulaşabilirsiniz.
Saraçlı Mahallesi 5+2 Satılık Daire Özellikleri
Ünye'de geniş ve ferah bir yuva arıyorsanız, size bahsedeceğimiz bu daire tam aradığınız gibi olabilir. Saraçlı Mahallesi'nde yer alan 280 m² büyüklüğündeki bu 5+2 dubleks daire, hem geniş aileler hem de misafirperver bir yaşam tarzı sürdürmek isteyenler için oldukça elverişli bir seçenek sunuyor. İçine girdiğinizde hissedeceğiniz ilk şey, mekanın sunduğu ferahlık olacak; her odanın kendine has bir kullanım alanı var ve bu da günlük yaşamı çok daha konforlu hale getiriyor. Dairenin oda dağılımına baktığımızda, 5 yatak odası ve 2 salon seçeneği ile hem kalabalık aileler hem de misafir ağırlamayı seven kullanıcılar için ideal bir plan sunulduğunu görüyoruz. Dubleks yapısı sayesinde alt ve üst katlar arasında doğal bir yaşam ayrımı oluşuyor; günlük yaşam alanları ile dinlenme ala
280 m² Brüt 250 m² Net Kullanım Alanı
Dubleks Kat Düzeni ve Kullanım Esnekliği
Doğalgaz Kombi, Amerikan Mutfak ve Bina Donanımı
Ünye Saraçlı Mahallesi Konum ve Ulaşım İmkânları
Konum & Çevre
Google Maps'te AçA101
0.1 km · 0 dk
Şehit Fatih Efiloğlu Ortaokulu
0.4 km · 1 dk
Yunus Emre Blv.
0.5 km · 1 dk
Yunus Emre Blv.
0.5 km · 1 dk
BİM
1.2 km · 2 dk
Deniz
2 km · 4 dk
Deniz
2 km · 4 dk
Dağ
4.5 km · 9 dk
Dağ
4.8 km · 10 dk
Port of Fatsa
20.3 km · 16 dk
İlan Özellikleri
Dubleks
Amerikan Mutfak
Açık Otopark
Krediye Uygun
Takas Yapılır
Enerji Kimlik Belgesi B
Kat İrtifaklı Tapu
Bilgi Talep Et
Sizin de değerini merak ettiğiniz bir mülkünüz mü var?
Ücretsiz değerleyin →