İlanlara Dön
Daire
Ünye Gürecülü Mahallesi 4+2 Müstakil Satılık Daire
Ünye, Ordu
Bugün güncellendi
2.200.000 TL
4+2 Oda
2 Banyo Sayısı
245 m²
0/1 Kat
Konut Kredisi Hesapla
Tahmini aylık taksit, toplam maliyet ve banka karşılaştırması
BDDK'ya göre maksimum kredi oranı
Enerji Sınıfı: D-GMaks. Kredi Oranı: %70
Girdiğiniz peşinat, BDDK limitinden düşük. Bankalar daha yüksek peşinat isteyebilir.
TL
%
Peşinat Tutarı: 220.000 TL
%
Bankaların güncel aylık konut kredisi faiz oranı (ör. %2,89)
yıl
Konut kredilerinde maksimum 20 yıl vade
Peşinatınız arttıkça aylık taksitiniz ve toplam faiz maliyetiniz azalır. BDDK'ya göre minimum %10 peşinat gerekir.
Aylık Taksit
52.021 TL
120 ay · %2.49 Aylık Faiz Oranı
Kredi Tutarı
1.980.000 TL
Toplam Geri Ödeme
6.242.512 TL
Toplam Faiz
4.262.512 TL
Faiz / Anapara Oranı%215
Kredi TutarıToplam Faiz
Ek Maliyetler
Tapu Harcı (%4)88.000 TL
Tahsis Ücreti (‰5)9.900 TL
Ekspertiz Ücreti15.000 TL
DASK (10 yıl)35.000 TL
İpotek Tesis Ücreti2.000 TL
Toplam Ek Maliyetler149.900 TL
Genel Toplam (Peşinat Dahil)6.612.412 TL
Bu hesaplama tahminidir. Kesin taksit, faiz oranı ve maliyetler banka teklifine göre değişir. KKDF ve BSMV konut kredilerinde uygulanmaz.
İlan Detayları
| Emlak Tipi | Daire / Satılık |
| m² (Brüt) | 245 m² |
| m² (Net) | 225 m² |
| Bina Yapım Yılı | 2026 |
| Oda Sayısı | 4+2 |
| Bulunduğu Kat | 0 / 1 |
| Banyo Sayısı | 2 |
| Balkon | Var |
| Asansör | Yok |
| Isıtma | Doğalgaz (Kombi) |
| Mutfak | Amerikan Mutfak |
| Otopark | Açık Otopark |
| Eşyalı | Hayır |
| Kullanım Durumu | Mülk Sahibi |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Krediye Uygun | Hayır |
| Yapının Durumu | İyi |
| Tapu Durumu | Arsa Tapusu |
Açıklama
Ordu Ünye Gürecülü Mahallesi'nde, cadde yakınındaki sakin bir sokakta satılık 4+2 müstakil konut. 245 m² brüt, 225 m² net kullanım alanına sahip yapı, iki ayrı yaşam birimi olarak düzenlenmiş durumda; iki banyo ve iki mutfak (Amerikan mutfak) ile bu ayrımı pratik hale getiriyor. Tek fiyata iki bağımsız daire kullanma imkânı sunan bu konut, büyük aileler için nesiller arası ortak yaşam ya da bir bölümü kiraya vererek gelir elde etme fırsatı sağlıyor. Giriş katında yer alması bahçe kullanımı ve kolay erişim avantajı sunuyor; açık otopark alanı mevcut. Doğalgaz kombili ısıtma sistemine sahip olan gayrimenkul, arsa tapulu ve metrekare başına düşük maliyetiyle dikkat çekiyor. Takas seçeneği değerlendirilebilir. Yerinde inceleme için MOREX Gayrimenkul'e ulaşabilirsiniz.
Gürecülü Mahallesi 4+2 Satılık Daire Özellikleri
Ünye'de ailenizle huzurlu bir yaşam kurmak ya da güçlü bir yatırım fırsatını değerlendirmek istiyorsanız, size anlatmak istediğim bu daire tam da aradığınız o fırsat olabilir. Gürecülü Mahallesi'nde yer alan 245 m² büyüklüğündeki bu 4+2 müstakil daire, hem geniş ailelere hem de yatırımcılara hitap edecek özellikleriyle dikkat çekiyor. Giriş katta konumlanan daire, özellikle merdiven çıkmakta zorlanan yaşlı aile bireyleri veya küçük çocuklu aileler için büyük bir kolaylık sağlıyor. 245 metrekarelik geniş yaşam alanı içerisinde 4 oda ve 2 salon bulunuyor; bu da hem kalabalık ailelerin hem de misafirini ağırlamayı seven ev sahiplerini
245 m² Brüt 225 m² Net Kullanım Alanı
Zemin Kat Konumunun Günlük Kullanım Avantajı
Doğalgaz Kombi, Amerikan Mutfak ve Bina Donanımı
Ünye Gürecülü Mahallesi Konum ve Ulaşım İmkânları
Konum & Çevre
Google Maps'te AçYunus Emre Blv.
0.3 km · 1 dk
Yunus Emre Blv.
0.3 km · 1 dk
Deniz
0.6 km · 1 dk
Hicret Alışveriş Merkezi
0.8 km · 2 dk
Deniz
0.9 km · 2 dk
A101
1 km · 2 dk
Şehit Fatih Efiloğlu Ortaokulu
2.1 km · 4 dk
Dağ
4 km · 8 dk
Dağ
4.3 km · 9 dk
Port of Fatsa
18.2 km · 22 dk
İlan Özellikleri
Açık Otopark
Bahçe Kullanımı
Amerikan Mutfak
Arsa Tapulu
Takasa Uygun
Giriş Katı
Bilgi Talep Et
Sizin de değerini merak ettiğiniz bir mülkünüz mü var?
Ücretsiz değerleyin →