İlanlara Dön
Dükkan
Ünye Çarşı Merkezinde 155 m² Asma Katlı Satılık İş Yeri
Ünye, Ordu
Bugün güncellendi
13.550.000 TL
2 Oda
1 Banyo Sayısı
155 m²
1/1 Kat
Konut Kredisi Hesapla
Tahmini aylık taksit, toplam maliyet ve banka karşılaştırması
BDDK'ya göre maksimum kredi oranı
Enerji Sınıfı: D-GMaks. Kredi Oranı: %30
Girdiğiniz peşinat, BDDK limitinden düşük. Bankalar daha yüksek peşinat isteyebilir.
TL
%
Peşinat Tutarı: 1.355.000 TL
%
Bankaların güncel aylık konut kredisi faiz oranı (ör. %2,89)
yıl
Konut kredilerinde maksimum 20 yıl vade
Peşinatınız arttıkça aylık taksitiniz ve toplam faiz maliyetiniz azalır. BDDK'ya göre minimum %10 peşinat gerekir.
Aylık Taksit
320.402 TL
120 ay · %2.49 Aylık Faiz Oranı
Kredi Tutarı
12.195.000 TL
Toplam Geri Ödeme
38.448.201 TL
Toplam Faiz
26.253.201 TL
Faiz / Anapara Oranı%215
Kredi TutarıToplam Faiz
Ek Maliyetler
Tapu Harcı (%4)542.000 TL
Tahsis Ücreti (‰5)60.975 TL
Ekspertiz Ücreti15.000 TL
DASK (10 yıl)35.000 TL
İpotek Tesis Ücreti2.000 TL
Toplam Ek Maliyetler654.975 TL
Genel Toplam (Peşinat Dahil)40.458.176 TL
Bu hesaplama tahminidir. Kesin taksit, faiz oranı ve maliyetler banka teklifine göre değişir. KKDF ve BSMV konut kredilerinde uygulanmaz.
İlan Detayları
| Emlak Tipi | Dükkan / Satılık |
| m² (Brüt) | 155 m² |
| Bina Yapım Yılı | 2026 |
| Oda Sayısı | 2 |
| Bulunduğu Kat | 1 / 1 |
| Banyo Sayısı | 1 |
| Balkon | Yok |
| Asansör | Yok |
| Isıtma | Klima |
| Otopark | Açık Otopark |
| Eşyalı | Hayır |
| Kullanım Durumu | Boş |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Krediye Uygun | Evet |
| Yapının Durumu | Sıfır Bina |
| Tapu Durumu | Kat İrtifakı |
Açıklama
Ünye çarşı merkezinde, yaya ve araç trafiğinin en yoğun olduğu noktalardan birinde satılık asma katlı dükkân. 155 m² kullanım alanına sahip sıfır bina, geniş vitrini ile yoldan geçen müşteriye doğrudan görünürlük sağlıyor. Asma kat düzenlemesi sayesinde hem satış hem depo ya da ofis ihtiyacını aynı çatı altında karşılayan mekân, klima ile iklimlendirilmiş olup perakende mağazacılıktan kafe ve ofis kullanımına kadar farklı sektörlere uyarlanabilir bir plana sahip. Çevredeki bankalar, marketler ve kamu kurumlarıyla birlikte gün boyu canlı bir ticari hareketlilik sunan bu konum, kat irtifaklı tapusu, krediye uygunluğu ve takas seçeneğiyle yatırımcılar için değerlendirilmeye açık bir portföy. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için MOREX Gayrimenkul'e ulaşabilirsiniz.
Kaledere Mahallesi 2 Satılık İşyeri Özellikleri
Ünye'nin kalbi sayılan Kaledere Mahallesi'nde, çarşı merkezinin tam ortasında yer alan bu 155 m² dükkanı size tanıtmaktan mutluluk duyuyoruz. Yıllardır bu bölgede gayrimenkul danışmanlığı yapan bir ekip olarak söyleyebiliriz ki, böyle bir konumda bu büyüklükte bir iş yeri bulmak artık pek kolay değil. Eğer siz de Ordu Ünye satılık dükkan arayışında olan bir yatırımcı ya da kendi işini büyütmek isteyen bir esnafsanız, bu ilanı sonuna kadar okumanızı tavsiye ederiz. Mülkün toplam alanı 155 metrekare olup, iki ayrı kullanım alanına bölünmüş şekilde tasarlanmıştır. Zemin kat ve asma kat kombinasyonu sayesinde hem satış hem depolama hem de ofis amaçlı kullanım için ideal bir esneklik sunuyor. Asma kat özellikle stok alanı
155 m² Kullanım Alanı ve Oda Düzeni
En Üst Kat Konumu ve Manzara Avantajı
Isıtma Sistemi ve Bina Donanımı
Ünye Kaledere Mahallesi Konum ve Ulaşım İmkânları
Konum & Çevre
Google Maps'te AçŞok
0.2 km · 0 dk
BİM
0.2 km · 0 dk
Deniz
0.8 km · 2 dk
Deniz
0.8 km · 2 dk
Şehit Fatih Efiloğlu Ortaokulu
0.9 km · 2 dk
Bayramca Tüneli
1.3 km · 3 dk
Bayramca Tüneli
1.3 km · 3 dk
Dağ
5 km · 6 dk
Dağ
5.2 km · 6 dk
Port of Fatsa
19.7 km · 24 dk
İlan Özellikleri
Krediye Uygun
Takas
Kat İrtifakı Tapu
Asma Kat
Geniş Vitrin
Çarşı Merkezi Konum
Bilgi Talep Et
Sizin de değerini merak ettiğiniz bir mülkünüz mü var?
Ücretsiz değerleyin →