İlanlara Dön
Ofis
Ünye Belediye İş Merkezi 70 m² Satılık Ofis & Büro
Ünye, Ordu
Bugün güncellendi
6.350.000 TL
2+0 Oda
1 Banyo Sayısı
70 m²
2/1 Kat
Konut Kredisi Hesapla
Tahmini aylık taksit, toplam maliyet ve banka karşılaştırması
BDDK'ya göre maksimum kredi oranı
Enerji Sınıfı: D-GMaks. Kredi Oranı: %60
Girdiğiniz peşinat, BDDK limitinden düşük. Bankalar daha yüksek peşinat isteyebilir.
TL
%
Peşinat Tutarı: 635.000 TL
%
Bankaların güncel aylık konut kredisi faiz oranı (ör. %2,89)
yıl
Konut kredilerinde maksimum 20 yıl vade
Peşinatınız arttıkça aylık taksitiniz ve toplam faiz maliyetiniz azalır. BDDK'ya göre minimum %10 peşinat gerekir.
Aylık Taksit
150.151 TL
120 ay · %2.49 Aylık Faiz Oranı
Kredi Tutarı
5.715.000 TL
Toplam Geri Ödeme
18.018.161 TL
Toplam Faiz
12.303.161 TL
Faiz / Anapara Oranı%215
Kredi TutarıToplam Faiz
Ek Maliyetler
Tapu Harcı (%4)254.000 TL
Tahsis Ücreti (‰5)28.575 TL
Ekspertiz Ücreti15.000 TL
DASK (10 yıl)35.000 TL
İpotek Tesis Ücreti2.000 TL
Toplam Ek Maliyetler334.575 TL
Genel Toplam (Peşinat Dahil)18.987.736 TL
Bu hesaplama tahminidir. Kesin taksit, faiz oranı ve maliyetler banka teklifine göre değişir. KKDF ve BSMV konut kredilerinde uygulanmaz.
İlan Detayları
| Emlak Tipi | Ofis / Satılık |
| m² (Brüt) | 70 m² |
| Bina Yapım Yılı | 2026 |
| Oda Sayısı | 2+0 |
| Bulunduğu Kat | 2 / 1 |
| Banyo Sayısı | 1 |
| Balkon | Yok |
| Asansör | Var |
| Isıtma | Doğalgaz (Kombi) |
| Eşyalı | Hayır |
| Kullanım Durumu | Boş |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Krediye Uygun | Evet |
| Yapının Durumu | Sıfır Bina |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
Açıklama
Ordu Ünye Kaledere Mahallesi'nde, Belediye İş Merkezi içinde yer alan sıfır satılık ofis. 70 m² brüt alanda iki bölümlü kullanışlı bir plana sahip. İş merkezi konumu sayesinde kurumsal bir adres ve yüksek görünürlük sunuyor; avukat, mali müşavir, sigorta, emlak ya da danışmanlık ofisi gibi kullanımlara uygun. Binanın 2. katında bulunuyor, doğalgaz kombi ile ısıtılıyor. Sıfır bina, kiracısız ve hemen kullanıma hazır. Belediye, adliye ve kamu kurumlarına yakın konumuyla iş akışını kolaylaştırıyor. Kat mülkiyetli tapulu, krediye uygun ve takas seçeneği mevcut. Detaylı bilgi için MOREX Gayrimenkul'e ulaşabilirsiniz.
Kaledere Mahallesi 2+0 Satılık İşyeri Özellikleri
Ünye'de kendi işinizi kurmak ya da yatırımınızı sağlam bir zemine oturtmak istiyorsanız, size bahsetmek istediğim özel bir fırsat var. Ünye Belediye İş Merkezi içerisinde yer alan bu 70 m²'lik ofis, hem konumu hem de sunduğu imkânlarla dikkatinizi çekecek türden bir mülk. Kurumsal bir çevrede, güvenli ve düzenli bir ortamda çalışmak isteyen her işletme sahibi için gerçekten değerli bir seçenek. 2+0 planıyla tasarlanmış bu ofis, hem bağımsız çalışma alanı hem de misafir kabul edebileceğiniz ikinci bir bölüm sunuyor. 70 metrekarelik kullanım alanı, küçük ve orta ölçekli bir işletme için oldukça verimli bir plan sunuyor. İster avukatlık bürosu, ister muhasebe ofisi, ister danışmanlık şirketi kurmayı düşünün, bu alan işinizi büy
70 m² Kullanım Alanı ve Oda Düzeni
En Üst Kat Konumu ve Manzara Avantajı
Doğalgaz Kombi, Asansör ve Bina Donanımı
Ünye Kaledere Mahallesi Konum ve Ulaşım İmkânları
Konum & Çevre
Google Maps'te AçŞok
0.2 km · 0 dk
A101
0.3 km · 1 dk
Deniz
0.5 km · 1 dk
Deniz
0.5 km · 1 dk
Şehit Fatih Efiloğlu Ortaokulu
1.2 km · 2 dk
Bayramca Tüneli
1.4 km · 3 dk
Bayramca Tüneli
1.4 km · 3 dk
Dağ
5 km · 6 dk
Dağ
5.3 km · 6 dk
Port of Fatsa
19.4 km · 23 dk
İlan Özellikleri
İş Merkezi İçerisinde
Kurumsal Adres
Kiracısız
Krediye Uygun
Takas Yapılır
Kat Mülkiyetli Tapu
Belediye ve Kamu Kurumlarına Yakın
Hemen Kullanıma Hazır
Bilgi Talep Et
Sizin de değerini merak ettiğiniz bir mülkünüz mü var?
Ücretsiz değerleyin →