İlanlara Dön
Daire
Ünye Atatürk Mahallesi Deniz Manzaralı 3+1 Satılık Daire
Ünye, Ordu
Bugün güncellendi
5.750.000 TL
3+1 Oda
2 Banyo Sayısı
160 m²
7/10 Kat
Konut Kredisi Hesapla
Tahmini aylık taksit, toplam maliyet ve banka karşılaştırması
BDDK'ya göre maksimum kredi oranı
Enerji Sınıfı: A-BMaks. Kredi Oranı: %80
Girdiğiniz peşinat, BDDK limitinden düşük. Bankalar daha yüksek peşinat isteyebilir.
TL
%
Peşinat Tutarı: 575.000 TL
%
Bankaların güncel aylık konut kredisi faiz oranı (ör. %2,89)
yıl
Konut kredilerinde maksimum 20 yıl vade
Peşinatınız arttıkça aylık taksitiniz ve toplam faiz maliyetiniz azalır. BDDK'ya göre minimum %10 peşinat gerekir.
Aylık Taksit
135.964 TL
120 ay · %2.49 Aylık Faiz Oranı
Kredi Tutarı
5.175.000 TL
Toplam Geri Ödeme
16.315.657 TL
Toplam Faiz
11.140.657 TL
Faiz / Anapara Oranı%215
Kredi TutarıToplam Faiz
Ek Maliyetler
Tapu Harcı (%4)230.000 TL
Tahsis Ücreti (‰5)25.875 TL
Ekspertiz Ücreti15.000 TL
DASK (10 yıl)35.000 TL
İpotek Tesis Ücreti2.000 TL
Toplam Ek Maliyetler307.875 TL
Genel Toplam (Peşinat Dahil)17.198.532 TL
Bu hesaplama tahminidir. Kesin taksit, faiz oranı ve maliyetler banka teklifine göre değişir. KKDF ve BSMV konut kredilerinde uygulanmaz.
İlan Detayları
| Emlak Tipi | Daire / Satılık |
| m² (Brüt) | 160 m² |
| m² (Net) | 140 m² |
| Bina Yapım Yılı | 2026 |
| Oda Sayısı | 3+1 |
| Bulunduğu Kat | 7 / 10 |
| Banyo Sayısı | 2 |
| Balkon | Var |
| Asansör | Var |
| Isıtma | Doğalgaz (Kombi) |
| Mutfak | Kapalı Mutfak |
| Otopark | Kapalı Otopark |
| Eşyalı | Hayır |
| Kullanım Durumu | Boş |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Krediye Uygun | Evet |
| Yapının Durumu | Sıfır Bina |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
| Enerji Sınıfı | A |
Açıklama
Ünye Atatürk Mahallesi'nde, deniz manzaralı ve sıfır bina niteliğinde 3+1 satılık daire. 10 katlı binanın 7. katında yer alması sayesinde manzara önü kapanmayacak şekilde korunuyor. 160 m² brüt, 140 m² net alanda ayrı mutfak düzeni tercih edilmiş; yemek kokusunun yaşam alanına geçmemesini isteyenler için avantajlı. İki banyo, geniş balkon ve doğalgaz kombi ısıtma bulunuyor. A sınıfı enerji kimlik belgesi ile ısıtma-soğutma giderlerinde belirgin tasarruf sağlanıyor. Hem açık hem kapalı otopark seçeneği mevcut. Kat mülkiyetli tapusu, krediye uygunluğu ve takas seçeneğiyle esnek alım koşulları sunan daireyi yerinde görmek için MOREX Gayrimenkul'e ulaşabilirsiniz.
Atatürk Mahallesi 3+1 Satılık Daire Özellikleri
Ünye'de deniz manzaralı, ferah ve sıfır bir yuva arayışınız varsa, bu ilanı dikkatle okumanızı öneririz. Atatürk Mahallesi'nde konumlanan bu 3+1 daire, 160 m² kullanım alanıyla hem geniş bir aile için hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için gerçekten dikkate değer bir fırsat sunuyor. Sıfır bina olması, uzun yıllar bakım derdi yaşamadan rahat edeceğiniz anlamına geliyor; üstelik kat mülkiyeti tapulu olması işlemlerinizi de kolaylaştırıyor. Dairenin iç planlaması gerçekten yaşam kalitesini düşünerek tasarlanmış. 3+1 oda dağılımı, kalabalık aileler için yeterli alanı sağlarken, ayrı mutfak tercih edenler için büyük bir artı. Açık plan mutfaklara alışkın olmayan ya da yemek pişirirken kokunun salona yayılmasını istemeyen aileler için bu detay küçük görünse de g
160 m² Brüt 140 m² Net Kullanım Alanı
7. Kat Konumu ve Yaşam Konforu
Doğalgaz Kombi, Asansör ve Bina Donanımı
Ünye Atatürk Mahallesi Konum ve Ulaşım İmkânları
Konum & Çevre
Google Maps'te AçA101
0.5 km · 1 dk
BİM
0.5 km · 1 dk
Deniz
0.7 km · 1 dk
Deniz
0.8 km · 2 dk
Şehit Fatih Efiloğlu Ortaokulu
1.9 km · 4 dk
Bayramca Tüneli
2.6 km · 5 dk
Yunus Emre Blv.
2.7 km · 5 dk
Dağ
6.3 km · 8 dk
Dağ
6.6 km · 8 dk
Port of Fatsa
20.3 km · 16 dk
İlan Özellikleri
Deniz Manzarası
Ayrı Mutfak
Açık ve Kapalı Otopark
Krediye Uygun
Takas Yapılır
A Sınıfı Enerji Kimlik Belgesi
Kat Mülkiyeti
Sıfır Bina
Bilgi Talep Et
Sizin de değerini merak ettiğiniz bir mülkünüz mü var?
Ücretsiz değerleyin →