İlanlara Dön
Daire
Ünye Yunus Emre Mahallesi Sıfır 4+1 Dubleks Satılık Daire
Ünye, Ordu
Bugün güncellendi
3.960.000 TL
4+1 Oda
2 Banyo Sayısı
180 m²
7/7 Kat
Konut Kredisi Hesapla
Tahmini aylık taksit, toplam maliyet ve banka karşılaştırması
BDDK'ya göre maksimum kredi oranı
Enerji Sınıfı: D-GMaks. Kredi Oranı: %70
Girdiğiniz peşinat, BDDK limitinden düşük. Bankalar daha yüksek peşinat isteyebilir.
TL
%
Peşinat Tutarı: 396.000 TL
%
Bankaların güncel aylık konut kredisi faiz oranı (ör. %2,89)
yıl
Konut kredilerinde maksimum 20 yıl vade
Peşinatınız arttıkça aylık taksitiniz ve toplam faiz maliyetiniz azalır. BDDK'ya göre minimum %10 peşinat gerekir.
Aylık Taksit
93.638 TL
120 ay · %2.49 Aylık Faiz Oranı
Kredi Tutarı
3.564.000 TL
Toplam Geri Ödeme
11.236.522 TL
Toplam Faiz
7.672.522 TL
Faiz / Anapara Oranı%215
Kredi TutarıToplam Faiz
Ek Maliyetler
Tapu Harcı (%4)158.400 TL
Tahsis Ücreti (‰5)17.820 TL
Ekspertiz Ücreti15.000 TL
DASK (10 yıl)35.000 TL
İpotek Tesis Ücreti2.000 TL
Toplam Ek Maliyetler228.220 TL
Genel Toplam (Peşinat Dahil)11.860.742 TL
Bu hesaplama tahminidir. Kesin taksit, faiz oranı ve maliyetler banka teklifine göre değişir. KKDF ve BSMV konut kredilerinde uygulanmaz.
İlan Detayları
| Emlak Tipi | Daire / Satılık |
| m² (Brüt) | 180 m² |
| m² (Net) | 150 m² |
| Bina Yapım Yılı | 2026 |
| Oda Sayısı | 4+1 |
| Bulunduğu Kat | 7 / 7 |
| Banyo Sayısı | 2 |
| Balkon | Var |
| Asansör | Var |
| Isıtma | Doğalgaz (Kombi) |
| Mutfak | Amerikan Mutfak |
| Otopark | Açık Otopark |
| Eşyalı | Hayır |
| Kullanım Durumu | Boş |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Krediye Uygun | Evet |
| Yapının Durumu | Sıfır Bina |
| Tapu Durumu | Kat İrtifakı |
Açıklama
Ünye'nin merkezinde, Yunusemre Mahallesi'nde sıfır bir dubleks daire arayanlar için dikkat çekici bir fırsat. 180 m² brüt, 150 m² net kullanım alanına sahip 4+1 dubleks daire, 7 katlı binanın 7. katında yer alıyor ve oturuma hazır durumda. Amerikan mutfak tasarımı yaşam alanını genişletirken, iki ayrı banyo kalabalık aileler için pratik bir çözüm sunuyor. Doğalgaz kombi ısıtma, laminat parke zemin, PVC ve alüminyum doğrama, çelik giriş kapısı, Amerikan iç kapılar ve görüntülü diyafon dairenin standart donanımları arasında. Dış cephede ısı ve ses yalıtımı ile ısıcam uygulanmış. Merkezi konumu sayesinde dolmuş, minibüs ve otobüs durakları yürüme mesafesinde; okul, market, eczane ve sağlık kuruluşları çevrede bulunuyor. Kat irtifaklı tapusu, krediye uygunluğu ve takas seçeneğiyle hem oturmak hem yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilebilir bir portföy. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Muammer YILMAZ ile iletişime geçebilirsiniz.
Yunus Emre Mahallesi 4+1 Satılık Daire Özellikleri
Ünye'de hayalini kurduğunuz o geniş, ferah ve yeni ailenize uygun evi ararken, Yunusemre Mahallesi'nde sizin için özel bir fırsat bulduk. Morex Gayrimenkul olarak sunduğumuz bu sıfır 4+1 dubleks daire, hem oturmak hem de yatırım yapmak isteyenler için gerçekten değerli bir seçenek. 180 metrekarelik geniş kullanım alanıyla, kalabalık aileler için bile fazlasıyla ferah bir yaşam alanı sunuyor. Dairenin planı, günümüz aile yapısına göre düşünülmüş. 4 yatak odası ve geniş bir salon, hem çocuklu ailelere hem de misafirini ağırlamayı seven hanelere rahat bir yaşam vaat ediyor. Dubleks yapısı sayesinde katlar arasında özel bir kullanım ayrımı yapabilir, üst katı yatak odalarına, alt katı ise oturma ve misafir alanına ayırabilirsiniz. Bu tarz bir esneklik, özellikle büyüyen aileler için büyük bir avantaj. Eve girdi
180 m² Brüt 150 m² Net Kullanım Alanı
Dubleks Kat Düzeni ve Kullanım Esnekliği
Doğalgaz Kombi, Amerikan Mutfak, Asansör ve Bina Donanımı
Ünye Yunus Emre Mahallesi Konum ve Ulaşım İmkânları
Konum & Çevre
Google Maps'te AçYunus Emre Blv.
0.2 km · 0 dk
Yunus Emre Blv.
0.2 km · 0 dk
A101
0.9 km · 2 dk
Şehit Fatih Efiloğlu Ortaokulu
1.2 km · 2 dk
BİM
2.1 km · 4 dk
Deniz
2.8 km · 6 dk
Deniz
2.9 km · 6 dk
Dağ
4.5 km · 9 dk
Dağ
4.7 km · 9 dk
Port of Fatsa
20.8 km · 17 dk
İlan Özellikleri
Amerikan Mutfak
Laminat Parke
PVC ve Alüminyum Doğrama
Çelik Giriş Kapısı
Görüntülü Diyafon
Isı ve Ses Yalıtımı
Isıcam
Açık Otopark
Krediye Uygun
Takas Yapılır
Merkezi Konum
Bilgi Talep Et
Sizin de değerini merak ettiğiniz bir mülkünüz mü var?
Ücretsiz değerleyin →