İlanlara Dön
Daire
Ünye Yunus Emre Mahallesi Sıfır 3+1 Satılık Daire Şehir ve Doğa Manzaralı
Ünye, Ordu
Bugün güncellendi
3.520.000 TL
3+1 Oda
1 Banyo Sayısı
135 m²
4/5 Kat
Konut Kredisi Hesapla
Tahmini aylık taksit, toplam maliyet ve banka karşılaştırması
BDDK'ya göre maksimum kredi oranı
Enerji Sınıfı: D-GMaks. Kredi Oranı: %70
Girdiğiniz peşinat, BDDK limitinden düşük. Bankalar daha yüksek peşinat isteyebilir.
TL
%
Peşinat Tutarı: 352.000 TL
%
Bankaların güncel aylık konut kredisi faiz oranı (ör. %2,89)
yıl
Konut kredilerinde maksimum 20 yıl vade
Peşinatınız arttıkça aylık taksitiniz ve toplam faiz maliyetiniz azalır. BDDK'ya göre minimum %10 peşinat gerekir.
Aylık Taksit
83.233 TL
120 ay · %2.49 Aylık Faiz Oranı
Kredi Tutarı
3.168.000 TL
Toplam Geri Ödeme
9.988.020 TL
Toplam Faiz
6.820.020 TL
Faiz / Anapara Oranı%215
Kredi TutarıToplam Faiz
Ek Maliyetler
Tapu Harcı (%4)140.800 TL
Tahsis Ücreti (‰5)15.840 TL
Ekspertiz Ücreti15.000 TL
DASK (10 yıl)35.000 TL
İpotek Tesis Ücreti2.000 TL
Toplam Ek Maliyetler208.640 TL
Genel Toplam (Peşinat Dahil)10.548.660 TL
Bu hesaplama tahminidir. Kesin taksit, faiz oranı ve maliyetler banka teklifine göre değişir. KKDF ve BSMV konut kredilerinde uygulanmaz.
İlan Detayları
| Emlak Tipi | Daire / Satılık |
| m² (Brüt) | 135 m² |
| m² (Net) | 120 m² |
| Bina Yapım Yılı | 2026 |
| Oda Sayısı | 3+1 |
| Bulunduğu Kat | 4 / 5 |
| Banyo Sayısı | 1 |
| Tuvalet Sayısı | 2 |
| Balkon | Var |
| Asansör | Var |
| Isıtma | Doğalgaz (Kombi) |
| Mutfak | Amerikan Mutfak |
| Otopark | Açık Otopark |
| Eşyalı | Hayır |
| Kullanım Durumu | Boş |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Krediye Uygun | Evet |
| Yapının Durumu | Sıfır Bina |
| Tapu Durumu | Kat İrtifakı |
Açıklama
Ordu Ünye Yunusemre Mahallesi'nde, MOREX güvencesiyle satışa sunulan bu sıfır bina, oturuma hazır 3+1 daire; 135 m² brüt ve 120 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunuyor. 7 katlı asansörlü binanın 4. katında yer alan daire, açık (Amerikan) mutfak, geniş balkon, doğalgaz kombi ısıtma sistemi, çelik kapı, laminat zemin ve duşakabin gibi birinci sınıf donanımlarla dikkat çekiyor. Dış cephe ısı yalıtımı ve ısıcam sayesinde yüksek enerji verimliliği sağlayan dairede, şehir merkezine yakın konumu ile dolmuş, minibüs ve otobüs durakları yürüme mesafesinde; okul, hastane, eczane, market, AVM, eğlence ve spor merkezleri çevrede yer alıyor. Şehir ve doğa manzaralı, aydınlık ve krediye uygun bu daire, hem aile yaşamı hem de yatırım için ideal bir fırsat sunuyor. Kat irtifaklı tapusu ile güvenli bir alım imkanı sağlayan daire, açık otoparklı ve boş teslim edilecek şekilde satışa sunulmaktadır. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için Muammer YILMAZ ile iletişime geçebilirsiniz.
Doğa Manzaralı
Ünye'de yeni bir hayata başlamak isteyenler için özenle hazırladığımız bu ilanı sizinle paylaşmaktan mutluluk duyuyoruz. Morex Gayrimenkul olarak portföyümüze eklediğimiz bu sıfır 3+1 daire, hem kendi eviniz olarak hem de değerli bir yatırım aracı olarak öne çıkıyor. 135 metrekarelik geniş ve ferah kullanım alanıyla, ailenizle birlikte rahat edebileceğiniz bir yaşam alanı sunuyor. Dairenin en dikkat çekici yanlarından biri, hem şehir hem de doğa manzarasını aynı anda sunabilmesi. Sabahları balkonunuzdan Ünye'nin yeşilliğine, akşamları ise şehrin ışıklarına bakabileceğiniz bu ayrıcalıklı konum, günün her saatinde farklı bir keyif yaşatıyor. 3 oda ve 1 salondan oluşan plan, hem geniş aileler hem de misafir odasına ihtiyaç duyan çiftler için ideal bir çözüm sunuyor. Modern yaşamın vazgeçilmezi olan Amerikan mutfak tasarımı, salonla mutfağı birleştirerek dairenize ferah ve şık
Geniş Balkon
Krediye Uygun
Acil Satılık Daire
Konum & Çevre
Google Maps'te AçYunus Emre Blv.
0.2 km · 0 dk
Yunus Emre Blv.
0.2 km · 0 dk
A101
0.9 km · 2 dk
Şehit Fatih Efiloğlu Ortaokulu
1.2 km · 2 dk
BİM
2 km · 4 dk
Deniz
2.8 km · 6 dk
Deniz
2.8 km · 6 dk
Dağ
4.5 km · 9 dk
Dağ
4.7 km · 9 dk
Port of Fatsa
20.8 km · 17 dk
İlan Özellikleri
Şehir ve Doğa Manzaralı
Amerikan Mutfak
Açık Otopark
Krediye Uygun
Isı Yalıtımlı
Isıcam
Çelik Kapı
Laminat Zemin
Duşakabin
Ulaşıma Yakın
Okul, Hastane, Market Yakınında
Cami ve Parka Yakın
Takas Yapılabilir
Video Tur
Bilgi Talep Et
Sizin de değerini merak ettiğiniz bir mülkünüz mü var?
Ücretsiz değerleyin →