İlanlara Dön
Arsa
Fatsa Dolunay Turizm İmarlı Denize 50 Metre 1.683 m² Satılık Arsa
Fatsa, Ordu
Bugün güncellendi
89.000.000 TL
Oda
0 Banyo Sayısı
1683 m²
1/1 Kat
Konut Kredisi Hesapla
Tahmini aylık taksit, toplam maliyet ve banka karşılaştırması
BDDK'ya göre maksimum kredi oranı
Enerji Sınıfı: D-GMaks. Kredi Oranı: %20
Girdiğiniz peşinat, BDDK limitinden düşük. Bankalar daha yüksek peşinat isteyebilir.
TL
%
Peşinat Tutarı: 8.900.000 TL
%
Bankaların güncel aylık konut kredisi faiz oranı (ör. %2,89)
yıl
Konut kredilerinde maksimum 20 yıl vade
Peşinatınız arttıkça aylık taksitiniz ve toplam faiz maliyetiniz azalır. BDDK'ya göre minimum %10 peşinat gerekir.
Aylık Taksit
2.104.483 TL
120 ay · %2.49 Aylık Faiz Oranı
Kredi Tutarı
80.100.000 TL
Toplam Geri Ödeme
252.537.998 TL
Toplam Faiz
172.437.998 TL
Faiz / Anapara Oranı%215
Kredi TutarıToplam Faiz
Ek Maliyetler
Tapu Harcı (%4)3.560.000 TL
Tahsis Ücreti (‰5)400.500 TL
Ekspertiz Ücreti15.000 TL
DASK (10 yıl)35.000 TL
İpotek Tesis Ücreti2.000 TL
Toplam Ek Maliyetler4.012.500 TL
Genel Toplam (Peşinat Dahil)265.450.498 TL
Bu hesaplama tahminidir. Kesin taksit, faiz oranı ve maliyetler banka teklifine göre değişir. KKDF ve BSMV konut kredilerinde uygulanmaz.
İlan Detayları
| Emlak Tipi | Arsa / Satılık |
| m² (Brüt) | 1683 m² |
| Bina Yapım Yılı | 2026 |
| Oda Sayısı | |
| Bulunduğu Kat | 1 / 1 |
| Banyo Sayısı | 0 |
| Balkon | Yok |
| Asansör | Yok |
| Eşyalı | Hayır |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Krediye Uygun | Hayır |
Açıklama
Ordu Fatsa Dolunay Mahallesi Çamlık mevkiinde, denize yalnızca 50 metre mesafede 1.683 m² turizm imarlı satılık arsa. Turizm imarı, 1.0 emsal ve 30.50 metre gabari değerleriyle otel, apart otel ya da ticari tesis projesi geliştirmeye elverişli. Yüksek gabari izni, deniz manzarasının üst katlardan kesintisiz kullanılmasına imkân tanıyor. Bölge, yaz aylarında yoğun turizm hareketliliği yaşayan, hem şehir merkezine hem doğaya yakın bir konumda bulunuyor. Sahil şeridine yakınlık, konaklama yatırımları için belirleyici avantaj sağlıyor. Müstakil tapulu, krediye uygun ve takas seçenekli bu arsa, kurumsal yatırımcılar ve turizm işletmecileri için değerlendirilmeye açık. Detaylı imar bilgisi ve yerinde inceleme için MOREX Gayrimenkul'e ulaşabilirsiniz.
Dolunay Mahallesi Satılık Arsa Özellikleri
Ordu'nun gözde ilçesi Fatsa'da, denize sadece 50 metre mesafede yer alan bu 1.683 m² arsayı sizler için değerlendirdik. Turizm imarlı olması, bu arsayı sıradan bir satılık arazi olmaktan çıkarıp, ciddi bir yatırım fırsatına dönüştürüyor. Eğer Ordu Fatsa satılık arsa arayışınızda hem konum hem de imar avantajını bir arada arıyorsanız, doğru yerdesiniz. Arsanın 1.683 m² büyüklüğü, hem küçük ölçekli bir turizm tesisi hem de daha büyük ölçekli projeler için yeterli alanı sunuyor. Emsal değeri 1.0 olan bu arazide, gabari 30.50 metre olarak belirlenmiş durumda. Bu rakamlar, bölgede planlanan yapılaşmanın ciddiyetini ve arsanın potansiyelini açıkça ortaya koyuyor. Ada no 2.417, parsel no 10 olan bu taşınmaz, müstakil tapulu olması sebebiy
1683 m² Kullanım Alanı ve Oda Düzeni
İmar Durumu ve Yatırım Potansiyeli
Isıtma Sistemi ve Bina Donanımı
Ünye Dolunay Mahallesi Konum ve Ulaşım İmkânları
Konum & Çevre
Google Maps'te AçSamsun-Ordu yolu
0.2 km · 0 dk
Samsun-Ordu yolu
0.2 km · 0 dk
A101
0.6 km · 1 dk
Migros
0.7 km · 1 dk
Deniz
1.3 km · 3 dk
Deniz
1.9 km · 4 dk
Port of Fatsa
2 km · 4 dk
Cıngırtkaya T.
2.7 km · 5 dk
Fatsa İlçe Sağlık Müdürlüğü
2.8 km · 6 dk
Şehit Zafer Özdeniz İlkokulu
3.2 km · 6 dk
Sami Yücel Özel Eğitim Okulu
3.3 km · 7 dk
Dua Tepesi
6 km · 7 dk
Göl
9.8 km · 12 dk
Gaga Gölü
9.9 km · 12 dk
İlan Özellikleri
Denize 50 Metre
Turizm İmarlı
Müstakil Tapulu
Krediye Uygun
Takasa Uygun
Deniz Manzarası
Emsal 1.0
Gabari 30.50 m
Ada No: 2.417
Parsel No: 10
Bilgi Talep Et
Sizin de değerini merak ettiğiniz bir mülkünüz mü var?
Ücretsiz değerleyin →