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Grundstück
155 m² Grundstück mit Gewerbebebauung nahe dem Industriegebiet Ünye zu verkaufen
Ünye, Ordu
Heute aktualisiert
1.650.000 TL
Zimmer
0 Badezimmer
155 m²
1/1 Etage
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate, Gesamtkosten und Bankvergleich
Maximale Kreditquote gemäß BDDK
Energieklasse: D-GMax. Kreditquote: %70
Ihre Anzahlung liegt unter dem BDDK-Limit. Banken können eine höhere Anzahlung verlangen.
TL
%
Anzahlungsbetrag: 165.000 TL
%
Aktueller monatlicher Hypothekenzinssatz der Banken (z.B. 2,89%)
Jahre
Maximal 20 Jahre Laufzeit bei Wohnungsbaudarlehen
Je höher Ihre Anzahlung, desto niedriger Ihre monatliche Rate und Gesamtzinsen. Mindestens 10% gemäß BDDK.
Monatliche Rate
39.016 TL
120 Monate · %2.49 Monatlicher Zinssatz
Kreditbetrag
1.485.000 TL
Gesamtrückzahlung
4.681.884 TL
Gesamtzinsen
3.196.884 TL
Zins / Darlehensbetrag%215
KreditbetragGesamtzinsen
Zusätzliche Kosten
Grundbuchgebühr (4%)66.000 TL
Bereitstellungsgebühr (5‰)7.425 TL
Gutachterkosten15.000 TL
DASK (10 Jahre)35.000 TL
Hypothekenbestellung2.000 TL
Gesamte Nebenkosten125.425 TL
Gesamtsumme (inkl. Anzahlung)4.972.309 TL
Diese Berechnung ist eine Schätzung. Genaue Raten, Zinssätze und Kosten variieren je nach Bankangebot. KKDF und BSMV gelten nicht für Wohnungsbaudarlehen.
Immobiliendetails
| Immobilientyp | Grundstück / Kauf |
| m² (Brutto) | 155 m² |
| Baujahr | 2026 |
| Zimmer | |
| Etage | 1 / 1 |
| Badezimmer | 0 |
| Balkon | Nicht vorhanden |
| Aufzug | Nicht vorhanden |
| Möbliert | Nein |
| In Anlage | Nein |
| Kreditfähig | Nein |
Beschreibung
In der Ortschaft Yunus Emre in Ünye, Ordu, zum Verkauf stehendes 155 m² großes Grundstück mit Gewerbebebauung, in der Nähe der Industriesiedlung Ünye gelegen. Dieses Grundstück mit zweigeschossigem Bebauungsrecht ist von geeigneter Größe für alle, die eine kleine Werkstatt, ein Lager oder einen Servicebetrieb gründen möchten. Die Nähe zum Industriegebiet bietet Vorteile hinsichtlich des Zugangs zu Kunden und Lieferanten. Das Grundstück verfügt über einen unabhängigen Grundbucheintrag und ist frei von Miteigentumsproblemen. Die industrielle Dynamik in der Region unterstützt das Wertsteigerungspotenzial des Grundstücks. Mit niedrigen Einstiegskosten, Kreditfähigkeit und Tauschoption stellt es eine attraktive Gelegenheit für kleine Investoren dar. Für eine Besichtigung vor Ort können Sie sich an MOREX Immobilien wenden.
Standort & Umgebung
In Google Maps öffnenYunus Emre Blv.
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Port of Fatsa
20.9 km · 17 Min.
Ausstattung
Gewerbebebauung
2-geschossiges Bebauungsrecht
Unabhängiger Grundbucheintrag
Kreditfähig
Tauschmöglichkeit
Nahe Industriesiedlung
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