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Wohnung
Ünye Orta Yılmazlar Mahallesi Sonderanfertigung 3+1 Duplex-Wohnung zum Verkauf
Ünye, Ordu
Heute aktualisiert
5.300.000 TL
3+1 Dubleks Zimmer
2 Badezimmer
160 m²
4/5 Etage
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate, Gesamtkosten und Bankvergleich
Maximale Kreditquote gemäß BDDK
Energieklasse: D-GMax. Kreditquote: %60
Ihre Anzahlung liegt unter dem BDDK-Limit. Banken können eine höhere Anzahlung verlangen.
TL
%
Anzahlungsbetrag: 530.000 TL
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Aktueller monatlicher Hypothekenzinssatz der Banken (z.B. 2,89%)
Jahre
Maximal 20 Jahre Laufzeit bei Wohnungsbaudarlehen
Je höher Ihre Anzahlung, desto niedriger Ihre monatliche Rate und Gesamtzinsen. Mindestens 10% gemäß BDDK.
Monatliche Rate
125.323 TL
120 Monate · %2.49 Monatlicher Zinssatz
Kreditbetrag
4.770.000 TL
Gesamtrückzahlung
15.038.780 TL
Gesamtzinsen
10.268.780 TL
Zins / Darlehensbetrag%215
KreditbetragGesamtzinsen
Zusätzliche Kosten
Grundbuchgebühr (4%)212.000 TL
Bereitstellungsgebühr (5‰)23.850 TL
Gutachterkosten15.000 TL
DASK (10 Jahre)35.000 TL
Hypothekenbestellung2.000 TL
Gesamte Nebenkosten287.850 TL
Gesamtsumme (inkl. Anzahlung)15.856.630 TL
Diese Berechnung ist eine Schätzung. Genaue Raten, Zinssätze und Kosten variieren je nach Bankangebot. KKDF und BSMV gelten nicht für Wohnungsbaudarlehen.
Immobiliendetails
| Immobilientyp | Wohnung / Kauf |
| m² (Brutto) | 160 m² |
| m² (Netto) | 150 m² |
| Baujahr | 2023 |
| Zimmer | 3+1 Dubleks |
| Etage | 4 / 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkon | Vorhanden |
| Aufzug | Vorhanden |
| Heizung | Doğalgaz (Kombi) |
| Küche | Kapalı Mutfak |
| Parkplatz | Açık Otopark |
| Möbliert | Nein |
| Nutzungsstatus | Mülk Sahibi |
| In Anlage | Nein |
| Kreditfähig | Ja |
| Gebäudezustand | İyi |
| Grundbuch | Kat Mülkiyeti |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine speziell angefertigte Duplex-Wohnung im Stadtteil Orta Yılmazlar in Ünye. Von der 160 m² Bruttofläche sind 150 m² als Nettonutzfläche ausgewiesen, was im Vergleich zu Serienprojekten eine bemerkenswerte Effizienz bietet. Die Duplex-Aufteilung trennt Wohn- und Ruhebereiche auf zwei separate Etagen; es gibt eine separate Küche und zwei Badezimmer. Das dreijährige Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand und liegt im 4. Stock eines fünfstöckigen Aufzugsgebäudes. Erdgas-Kombiheizung und ein offener Parkplatz sind vorhanden. Ideal für alle, die besondere Bauausführung und große Nutzfläche suchen. Die Immobilie verfügt über einen Eigentumstitel (Kat Mülkiyeti), ist kreditfähig und Tauschoptionen sind möglich. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an MOREX Immobilien.
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In Google Maps öffnenA101
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Ausstattung
Duplex
Separate Küche
Offener Parkplatz
Kreditfähig
Tausch möglich
Eigentumstitel (Kat Mülkiyeti)
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Preis
5.300.000 TL
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