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WohnungEİDS verifiziert
Wohnung im Erdgeschoss 2+1 zum Verkauf in Ünye Orta Yılmazlar Mahallesi
Ünye, Ordu
Aktualisiert vor 5 Tagen
1.590.000 TL
2+1 Zimmer
1 Badezimmer
115 m²
0/5 Etage
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate, Gesamtkosten und Bankvergleich
Maximale Kreditquote gemäß BDDK
Energieklasse: D-GMax. Kreditquote: %70
Ihre Anzahlung liegt unter dem BDDK-Limit. Banken können eine höhere Anzahlung verlangen.
TL
%
Anzahlungsbetrag: 159.000 TL
%
Aktueller monatlicher Hypothekenzinssatz der Banken (z.B. 2,89%)
Jahre
Maximal 20 Jahre Laufzeit bei Wohnungsbaudarlehen
Je höher Ihre Anzahlung, desto niedriger Ihre monatliche Rate und Gesamtzinsen. Mindestens 10% gemäß BDDK.
Monatliche Rate
37.597 TL
120 Monate · %2.49 Monatlicher Zinssatz
Kreditbetrag
1.431.000 TL
Gesamtrückzahlung
4.511.634 TL
Gesamtzinsen
3.080.634 TL
Zins / Darlehensbetrag%215
KreditbetragGesamtzinsen
Zusätzliche Kosten
Grundbuchgebühr (4%)63.600 TL
Bereitstellungsgebühr (5‰)7.155 TL
Gutachterkosten15.000 TL
DASK (10 Jahre)35.000 TL
Hypothekenbestellung2.000 TL
Gesamte Nebenkosten122.755 TL
Gesamtsumme (inkl. Anzahlung)4.793.389 TL
Diese Berechnung ist eine Schätzung. Genaue Raten, Zinssätze und Kosten variieren je nach Bankangebot. KKDF und BSMV gelten nicht für Wohnungsbaudarlehen.
Immobiliendetails
| Immobilientyp | Wohnung / Kauf |
| m² (Brutto) | 115 m² |
| m² (Netto) | 100 m² |
| Baujahr | 2026 |
| Zimmer | 2+1 |
| Etage | 0 / 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon | Nicht vorhanden |
| Aufzug | Nicht vorhanden |
| Heizung | Doğalgaz (Kombi) |
| Küche | Amerikan Mutfak |
| Parkplatz | Açık Otopark |
| Möbliert | Nein |
| Nutzungsstatus | Mülk Sahibi |
| In Anlage | Nein |
| Kreditfähig | Ja |
| Gebäudezustand | İyi |
| Grundbuch | Kat İrtifakı |
Beschreibung
Im Stadtteil Orta Yılmazlar in Ünye, Ordu, befindet sich diese 2+1 Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf. Mit 115 m² Brutto- und 100 m² Nettofläche bietet sie eine bemerkenswerte Quadratmeterzahl für diese Preisklasse. Die Lage im Erdgeschoss ist ein großer Vorteil für Situationen, die einen Zugang ohne Treppen erfordern. Die amerikanische Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden und schafft so einen geräumigen Wohnbereich. Die Wohnung wird mit Gaskombitherme beheizt und verfügt zudem über einen offenen Parkplatz. Mit ihrem budgetfreundlichen Preis ist sie sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren eine attraktive Gelegenheit. Kreditgeeignet. Für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort können Sie sich an MOREX Immobilien wenden.
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Ausstattung
Offener Parkplatz
Amerikanische Küche
Kreditgeeignet
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