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Wohnung
Neue 3+1 Wohnung zum Verkauf in Ünye Kaledere | Zentrale Lage | Aufzug | Erdgas
Ünye, Ordu
Aktualisiert vor 37 Tagen
3.980.000 TL
3+1 Zimmer
1 Badezimmer
115 m²
1/3 Etage
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate, Gesamtkosten und Bankvergleich
Maximale Kreditquote gemäß BDDK
Energieklasse: D-GMax. Kreditquote: %70
Ihre Anzahlung liegt unter dem BDDK-Limit. Banken können eine höhere Anzahlung verlangen.
TL
%
Anzahlungsbetrag: 398.000 TL
%
Aktueller monatlicher Hypothekenzinssatz der Banken (z.B. 2,89%)
Jahre
Maximal 20 Jahre Laufzeit bei Wohnungsbaudarlehen
Je höher Ihre Anzahlung, desto niedriger Ihre monatliche Rate und Gesamtzinsen. Mindestens 10% gemäß BDDK.
Monatliche Rate
94.111 TL
120 Monate · %2.49 Monatlicher Zinssatz
Kreditbetrag
3.582.000 TL
Gesamtrückzahlung
11.293.272 TL
Gesamtzinsen
7.711.272 TL
Zins / Darlehensbetrag%215
KreditbetragGesamtzinsen
Zusätzliche Kosten
Grundbuchgebühr (4%)159.200 TL
Bereitstellungsgebühr (5‰)17.910 TL
Gutachterkosten15.000 TL
DASK (10 Jahre)35.000 TL
Hypothekenbestellung2.000 TL
Gesamte Nebenkosten229.110 TL
Gesamtsumme (inkl. Anzahlung)11.920.382 TL
Diese Berechnung ist eine Schätzung. Genaue Raten, Zinssätze und Kosten variieren je nach Bankangebot. KKDF und BSMV gelten nicht für Wohnungsbaudarlehen.
Immobiliendetails
| Immobilientyp | Wohnung / Kauf |
| m² (Brutto) | 115 m² |
| m² (Netto) | 100 m² |
| Baujahr | 2026 |
| Zimmer | 3+1 |
| Etage | 1 / 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Balkon | Vorhanden |
| Aufzug | Vorhanden |
| Heizung | Doğalgaz (Kombi) |
| Küche | Açık Mutfak |
| Parkplatz | Açık Otopark |
| Möbliert | Nein |
| Nutzungsstatus | Boş |
| In Anlage | Nein |
| Kreditfähig | Ja |
| Gebäudezustand | Sıfır Bina |
| Grundbuch | Kat Mülkiyeti |
Beschreibung
Neue 3+1 Wohnung zum Verkauf in Ünye Kaledere | Zentrale Lage | Aufzug | Erdgas Zum Verkauf steht eine neue 3+1 Wohnung im beliebten Stadtteil Kaledere in Ünye. Die Wohnung befindet sich nur eine Gehminute vom 15 Temmuz Platz entfernt und eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Erdgasheizung, Wärmedämmung und einen barrierefreien Eingang. Schulen, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken und alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bezugsfertig und ohne Renovierungskosten. Preis: 3.980.000 TL Morex Immobilien Muammer YILMAZ Telefon: +90 555 052 0710 Webseite: https://www.morexgayrimenkul.com.tr WhatsApp: https://wa.me/905550520710
Standort & Umgebung
In Google Maps öffnenŞok
0.2 km · 0 Min.
BİM
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0.5 km · 1 Min.
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Şehit Fatih Efiloğlu Ortaokulu
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Bayramca Tüneli
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Berg
5 km · 6 Min.
Berg
5.3 km · 6 Min.
Port of Fatsa
19.4 km · 23 Min.
Ausstattung
Neubauwohnung
3+1
115 m²
Aufzug
Erdgas-Kombitherme
Wärmedämmung
Bezugsfertig
Kreditfähig
Eigentumsurkunde
Behindertengerecht
Ebenerdiger Zugang
Großer Balkon
Helles Wohnzimmer
Moderne Küche
PVC-Isolierglas
Stahltür
Amerikanische Innentüren
Keramikboden
LED-Beleuchtung
Zentrale Lage
1 Minute zum 15. Juli Platz
Im Stadtzentrum
Nähe zu Märkten
Nähe zu Schulen
Nähe zur Apotheke
Nähe zum Gesundheitszentrum
Nähe zu Restaurants
Nähe zu Cafés
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Investitionsmöglichkeit
Für Familien geeignet
Wartungsfrei
Sofort beziehbar
Morex Gayrimenkul Garantie
Video Tour
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