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WohnungEİDS verifiziert
Neubau 2+1 Wohnung zum Verkauf in Ünye Gölevi | Separate Küche
Ünye, Ordu
Aktualisiert vor 7 Tagen
4.150.000 TL
2+1 Zimmer
2 Badezimmer
100 m²
1/6 Etage
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate, Gesamtkosten und Bankvergleich
Maximale Kreditquote gemäß BDDK
Energieklasse: A-BMax. Kreditquote: %90
TL
%
Anzahlungsbetrag: 415.000 TL
%
Aktueller monatlicher Hypothekenzinssatz der Banken (z.B. 2,89%)
Jahre
Maximal 20 Jahre Laufzeit bei Wohnungsbaudarlehen
Je höher Ihre Anzahlung, desto niedriger Ihre monatliche Rate und Gesamtzinsen. Mindestens 10% gemäß BDDK.
Monatliche Rate
98.130 TL
120 Monate · %2.49 Monatlicher Zinssatz
Kreditbetrag
3.735.000 TL
Gesamtrückzahlung
11.775.648 TL
Gesamtzinsen
8.040.648 TL
Zins / Darlehensbetrag%215
KreditbetragGesamtzinsen
Zusätzliche Kosten
Grundbuchgebühr (4%)166.000 TL
Bereitstellungsgebühr (5‰)18.675 TL
Gutachterkosten15.000 TL
DASK (10 Jahre)35.000 TL
Hypothekenbestellung2.000 TL
Gesamte Nebenkosten236.675 TL
Gesamtsumme (inkl. Anzahlung)12.427.323 TL
Diese Berechnung ist eine Schätzung. Genaue Raten, Zinssätze und Kosten variieren je nach Bankangebot. KKDF und BSMV gelten nicht für Wohnungsbaudarlehen.
Immobiliendetails
| Immobilientyp | Wohnung / Kauf |
| m² (Brutto) | 100 m² |
| m² (Netto) | 80 m² |
| Baujahr | 2026 |
| Zimmer | 2+1 |
| Etage | 1 / 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkon | Vorhanden |
| Aufzug | Vorhanden |
| Heizung | Doğalgaz (Kombi) |
| Küche | Kapalı Mutfak |
| Parkplatz | Kapalı Otopark |
| Möbliert | Nein |
| Nutzungsstatus | Boş |
| In Anlage | Nein |
| Kreditfähig | Ja |
| Gebäudezustand | Sıfır Bina |
| Grundbuch | Kat Mülkiyeti |
| Energieeffizienzklasse | A |
Beschreibung
In der Gölevi-Mahalle in Ünye, Ordu, wird in einem Neubau eine 2+1 Wohnung zum Verkauf angeboten. Die Wohnung mit 100 m² Bruttofläche und 80 m² Nettofläche bietet mit separater Küche und zwei Badezimmern eine komfortable Nutzung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sechsstöckigen Gebäudes mit Aufzug, verfügt über Gaskombitherme-Heizung und ein Energieausweis der Klasse A. Die Wohnung besitzt einen Balkon sowie sowohl offene als auch geschlossene Parkmöglichkeiten. Die Wohnung mit Eigentumswohnungs-Tapu ist kreditgeeignet, zudem kann ein Tauschgeschäft in Betracht gezogen werden. Im selben Gebäude sind auch 3+1 Optionen verfügbar. Die Nähe der Gölevi-Mahalle zum Strand und zum Stadtzentrum macht diese Wohnung sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung attraktiv. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an MOREX Immobilien.
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Ausstattung
Offener und Geschlossener Parkplatz
Energieausweis Klasse A
Separate Küche
Eigentumswohnung
Kreditgeeignet
Tausch Möglich
Nähe zum Strand und Stadtzentrum
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