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Wohnung
3+1 Wohnung mit separater Küche zum Verkauf in Ünye Çamurlu Mahallesi
Ünye, Ordu
Heute aktualisiert
4.900.000 TL
3+1 Zimmer
2 Badezimmer
135 m²
3/5 Etage
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate, Gesamtkosten und Bankvergleich
Maximale Kreditquote gemäß BDDK
Energieklasse: A-BMax. Kreditquote: %90
TL
%
Anzahlungsbetrag: 490.000 TL
%
Aktueller monatlicher Hypothekenzinssatz der Banken (z.B. 2,89%)
Jahre
Maximal 20 Jahre Laufzeit bei Wohnungsbaudarlehen
Je höher Ihre Anzahlung, desto niedriger Ihre monatliche Rate und Gesamtzinsen. Mindestens 10% gemäß BDDK.
Monatliche Rate
115.865 TL
120 Monate · %2.49 Monatlicher Zinssatz
Kreditbetrag
4.410.000 TL
Gesamtrückzahlung
13.903.777 TL
Gesamtzinsen
9.493.777 TL
Zins / Darlehensbetrag%215
KreditbetragGesamtzinsen
Zusätzliche Kosten
Grundbuchgebühr (4%)196.000 TL
Bereitstellungsgebühr (5‰)22.050 TL
Gutachterkosten15.000 TL
DASK (10 Jahre)35.000 TL
Hypothekenbestellung2.000 TL
Gesamte Nebenkosten270.050 TL
Gesamtsumme (inkl. Anzahlung)14.663.827 TL
Diese Berechnung ist eine Schätzung. Genaue Raten, Zinssätze und Kosten variieren je nach Bankangebot. KKDF und BSMV gelten nicht für Wohnungsbaudarlehen.
Immobiliendetails
| Immobilientyp | Wohnung / Kauf |
| m² (Brutto) | 135 m² |
| m² (Netto) | 120 m² |
| Baujahr | 2026 |
| Zimmer | 3+1 |
| Etage | 3 / 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkon | Vorhanden |
| Aufzug | Vorhanden |
| Heizung | Yerden Isıtma |
| Küche | Kapalı Mutfak |
| Parkplatz | Açık Otopark |
| Möbliert | Nein |
| Nutzungsstatus | Boş |
| In Anlage | Nein |
| Kreditfähig | Ja |
| Gebäudezustand | Sıfır Bina |
| Grundbuch | Tapum Yok |
| Energieeffizienzklasse | A |
Beschreibung
In Ordu Ünye, Stadtteil Çamurlu, zum Verkauf stehende 3+1 Wohnung in einem im Bau befindlichen Projekt. Mit 135 m² Bruttofläche und 120 m² Nettofläche bietet sie eine separate Küche. Das Fußbodenheizungssystem sorgt für eine ausgeglichene Wärmeverteilung, während die Energieausweisklasse A einen geringen Energieverbrauch unterstützt. Die Wohnung mit zwei Badezimmern befindet sich im 3. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes mit Aufzug. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen offenen Parkplatz und wird unmöbliert übergeben. Das Projekt ist ein Neubau, kreditgeeignet und wird mit Tauschoption zum Verkauf angeboten. Um von den Frühbucherpreisen zu profitieren, wenden Sie sich für Details zum Übergabetermin und Zahlungsplan an MOREX Immobilien.
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Ausstattung
Separate Küche
Offener Parkplatz
Kreditgeeignet
Tauschmöglichkeit
Energieausweis Klasse A
Neubau
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