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Büro
Ünye Rathaus-Geschäftszentrum Büro zu verkaufen | 70 m²
Ünye, Ordu
Heute aktualisiert
6.350.000 TL
2+0 Zimmer
1 Badezimmer
70 m²
2/1 Etage
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate, Gesamtkosten und Bankvergleich
Maximale Kreditquote gemäß BDDK
Energieklasse: D-GMax. Kreditquote: %60
Ihre Anzahlung liegt unter dem BDDK-Limit. Banken können eine höhere Anzahlung verlangen.
TL
%
Anzahlungsbetrag: 635.000 TL
%
Aktueller monatlicher Hypothekenzinssatz der Banken (z.B. 2,89%)
Jahre
Maximal 20 Jahre Laufzeit bei Wohnungsbaudarlehen
Je höher Ihre Anzahlung, desto niedriger Ihre monatliche Rate und Gesamtzinsen. Mindestens 10% gemäß BDDK.
Monatliche Rate
150.151 TL
120 Monate · %2.49 Monatlicher Zinssatz
Kreditbetrag
5.715.000 TL
Gesamtrückzahlung
18.018.161 TL
Gesamtzinsen
12.303.161 TL
Zins / Darlehensbetrag%215
KreditbetragGesamtzinsen
Zusätzliche Kosten
Grundbuchgebühr (4%)254.000 TL
Bereitstellungsgebühr (5‰)28.575 TL
Gutachterkosten15.000 TL
DASK (10 Jahre)35.000 TL
Hypothekenbestellung2.000 TL
Gesamte Nebenkosten334.575 TL
Gesamtsumme (inkl. Anzahlung)18.987.736 TL
Diese Berechnung ist eine Schätzung. Genaue Raten, Zinssätze und Kosten variieren je nach Bankangebot. KKDF und BSMV gelten nicht für Wohnungsbaudarlehen.
Immobiliendetails
| Immobilientyp | Büro / Kauf |
| m² (Brutto) | 70 m² |
| Baujahr | 2026 |
| Zimmer | 2+0 |
| Etage | 2 / 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon | Nicht vorhanden |
| Aufzug | Vorhanden |
| Heizung | Doğalgaz (Kombi) |
| Möbliert | Nein |
| Nutzungsstatus | Boş |
| In Anlage | Nein |
| Kreditfähig | Ja |
| Gebäudezustand | Sıfır Bina |
| Grundbuch | Kat Mülkiyeti |
Beschreibung
Neubau-Büro zum Verkauf im Belediye İş Merkezi (Rathaus-Geschäftszentrum) im Stadtteil Kaledere, Ünye/Ordu. Mit 70 m² Bruttofläche verfügt es über einen praktischen Grundriss mit zwei Bereichen. Dank der Lage im Geschäftszentrum bietet es eine repräsentative Geschäftsadresse und hohe Sichtbarkeit – geeignet für Anwaltskanzleien, Steuerberater, Versicherungs-, Immobilien- oder Beratungsbüros. Es befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Das Gebäude ist neu, unvermietet und sofort bezugsfertig. Die Nähe zu Rathaus, Justizgebäude und öffentlichen Einrichtungen erleichtert den Geschäftsablauf. Es verfügt über einen Eigentumswohnungstitel (Kat Mülkiyeti), ist kreditfähig und ein Tausch ist möglich. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an MOREX Immobilien.
Standort & Umgebung
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Port of Fatsa
19.4 km · 23 Min.
Ausstattung
Innerhalb eines Geschäftszentrums
Repräsentative Geschäftsadresse
Unvermietet
Kreditfähig
Tauschmöglichkeit
Eigentumswohnungstitel (Kat Mülkiyeti)
Nähe zu Rathaus und öffentlichen Einrichtungen
Sofort bezugsfertig
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