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Wohnung
Ünye Atatürk Mahallesi Atakent Sitesi 3+1 Wohnung mit separater Küche zu verkaufen
Ünye, Ordu
Heute aktualisiert
5.500.000 TL
3+1 Zimmer
2 Badezimmer
165 m²
3/10 Etage
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate, Gesamtkosten und Bankvergleich
Maximale Kreditquote gemäß BDDK
Energieklasse: A-BMax. Kreditquote: %80
Ihre Anzahlung liegt unter dem BDDK-Limit. Banken können eine höhere Anzahlung verlangen.
TL
%
Anzahlungsbetrag: 550.000 TL
%
Aktueller monatlicher Hypothekenzinssatz der Banken (z.B. 2,89%)
Jahre
Maximal 20 Jahre Laufzeit bei Wohnungsbaudarlehen
Je höher Ihre Anzahlung, desto niedriger Ihre monatliche Rate und Gesamtzinsen. Mindestens 10% gemäß BDDK.
Monatliche Rate
130.052 TL
120 Monate · %2.49 Monatlicher Zinssatz
Kreditbetrag
4.950.000 TL
Gesamtrückzahlung
15.606.281 TL
Gesamtzinsen
10.656.281 TL
Zins / Darlehensbetrag%215
KreditbetragGesamtzinsen
Zusätzliche Kosten
Grundbuchgebühr (4%)220.000 TL
Bereitstellungsgebühr (5‰)24.750 TL
Gutachterkosten15.000 TL
DASK (10 Jahre)35.000 TL
Hypothekenbestellung2.000 TL
Gesamte Nebenkosten296.750 TL
Gesamtsumme (inkl. Anzahlung)16.453.031 TL
Diese Berechnung ist eine Schätzung. Genaue Raten, Zinssätze und Kosten variieren je nach Bankangebot. KKDF und BSMV gelten nicht für Wohnungsbaudarlehen.
Immobiliendetails
| Immobilientyp | Wohnung / Kauf |
| m² (Brutto) | 165 m² |
| m² (Netto) | 140 m² |
| Baujahr | 2026 |
| Zimmer | 3+1 |
| Etage | 3 / 10 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 4 |
| Balkon | Vorhanden |
| Aufzug | Vorhanden |
| Heizung | Doğalgaz (Kombi) |
| Küche | Kapalı Mutfak |
| Parkplatz | Kapalı Otopark |
| Möbliert | Nein |
| Nutzungsstatus | Boş |
| In Anlage | Ja |
| Kreditfähig | Ja |
| Gebäudezustand | Sıfır Bina |
| Grundbuch | Kat Mülkiyeti |
| Energieeffizienzklasse | A |
Beschreibung
Neubau-Wohnung 3+1 zum Verkauf im Atakent Sitesi im Stadtteil Atatürk, Ünye/Ordu. Mit 165 m² Bruttofläche und 140 m² Nettofläche bietet sie einen hochwertigen Wohnraum. Die separate Küche und die 2 Badezimmer sorgen für komfortable Nutzung durch große Familien. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines zehnstöckigen Gebäudes mit Aufzug und wird mit Gaskombitherme beheizt. Die Wohnanlage bietet Sicherheit, regelmäßige Pflege der Gemeinschaftsflächen und einen überdachten Parkplatz; die Wohnanlage-Dienstleistungen können gegen eine monatliche Gebühr von 600 TL in Anspruch genommen werden. Die Wohnung verfügt über ein Energieausweis der Klasse A und einen Eigentumstitel (Kat Mülkiyeti), ist kreditfähig und auch zum Tausch geeignet. Die Wohnung wird leer übergeben. Für detaillierte Informationen und Terminvereinbarungen wenden Sie sich bitte an MOREX Immobilien.
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Ausstattung
Separate Küche
Innerhalb der Wohnanlage
Überdachter Parkplatz
Kreditfähig
Zum Tausch geeignet
Energieausweis Klasse A
Eigentumstitel (Kat Mülkiyeti)
Mit Aufzug
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Preis
5.500.000 TL
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